Der Verkehrswert ist der Preis, zu dem ein Asset zwischen einem verkaufs- und einem kaufbereiten Partner wechseln würde - beide gut informiert und keiner zum Handeln gezwungen.
Der Verkehrswert (engl. fair market value, FMV; steuerlich auch gemeiner Wert nach § 9 BewG) ist der Preis, zu dem ein Asset zwischen einem kaufbereiten und einem verkaufsbereiten Partner wechseln würde, wenn beide die maßgeblichen Fakten kennen und keiner unter Druck handeln muss. Er ist die ehrliche Antwort des Marktes auf die Frage „Was ist das heute wirklich wert?” - im Unterschied zu Anschaffungskosten, Buchwert oder Wiederbeschaffungskosten. Der Verkehrswert ist der Bezugspunkt für Verkäufe, Versicherungsansprüche, Spenden und jeden Anlagenabgang, bei dem der Preis haltbar sein muss.
Die Definition im Detail
Jeder Teil der Definition schließt etwas aus:
- Kauf- und verkaufsbereiter Partner - keine Zwangsliquidation, kein Notverkauf vom Hof
- Beide gut informiert - der Käufer kennt den Getriebeschaden; der Verkäufer weiß, was das Modell bei der Auktion bringt
- Kein Zwang - keine Seite muss heute abschließen
- Offener Markt - der Preis, den ein Fremder zahlt, kein Freundschaftspreis zwischen verbundenen Unternehmen
Ein echter Verkauf zwischen fremden Dritten ist der beste Beleg für den Verkehrswert. Alles andere - Angebote, Preislisten, Gutachten - versucht vorherzusagen, wie dieser Verkauf aussähe.
Den Verkehrswert gebrauchter Geräte schätzen
Bei Betriebsausstattung haben sich diese Anhaltspunkte bewährt:
- Vergleichsverkäufe - abgeschlossene Auktionsergebnisse und tatsächlich erzielte (nicht geforderte) Preise für dasselbe Modell, Alter und denselben Zustand
- Händler- und Marktplatzangebote - nützlich als Obergrenze, da geforderte Preise über den erzielten liegen
- Eigene Verkaufshistorie - was die drei Jahre alten Maschinen des Unternehmens beim letzten Mal wirklich gebracht haben
- Gutachten vom Sachverständigen - für hochwertige, spezielle oder strittige Assets
Zustand, Nutzung und Vollständigkeit bewegen die Zahl: Ein Desktop-Computer mit dokumentierter Ausstattung und sauberer Servicehistorie verkauft sich leichter und zu einem besseren Preis als ein baugleiches Gerät mit unbekannter Vorgeschichte.
Verkehrswert vs. Buchwert vs. Wiederbeschaffungskosten
Drei verschiedene Fragen, drei verschiedene Zahlen:
- Verkehrswert - was ein Käufer heute zahlen würde
- Buchwert (Restbuchwert) - Anschaffungskosten abzüglich kumulierter Abschreibung; eine Rechengröße aus der Buchhaltung, keine Markteinschätzung
- Wiederbeschaffungskosten - was ein neuer (oder gleichwertiger) Ersatz heute kostet
Sie laufen ständig auseinander. Ein Posten drei Jahre alter Monitore kann einen Buchwert nahe null, einen bescheidenen Verkehrswert auf dem Gebrauchtmarkt und Wiederbeschaffungskosten zum vollen Neupreis aufweisen. Für eine Versicherung kommt es darauf an, welche Zahl im Vertrag steht: Eine Neuwertversicherung zahlt die Wiederbeschaffungskosten, eine Zeitwertversicherung etwas nahe dem Verkehrswert.
Wann der Verkehrswert zählt
Der Verkehrswert hört auf, ein theoretisches Konstrukt zu sein, sobald ein Wert strittig oder besteuert wird: bei Verkauf oder Inzahlungnahme von Geräten, beim Versicherungsanspruch nach Diebstahl, bei der Spende ausgemusterter Assets samt steuerlicher Geltendmachung, bei der Übertragung zwischen Konzerngesellschaften zu einem Preis, den das Finanzamt akzeptiert, oder bei der Bewertung der Ausstattung beim Kauf oder Verkauf eines Unternehmens. In jedem Fall muss die Zahl einem skeptischen Leser standhalten - sie braucht Belege wie Vergleichswerte, Zustandsnotizen und Fotos, nicht nur einen Wert, den jemand ins Formular getippt hat.
Der Verkehrswert in der Praxis
Das Schwierige an einer Wertschätzung ist selten die Rechnung; es ist das Rekonstruieren der Fakten zum Asset - was genau es ist, wann gekauft, zu welchem Preis, in welchem Zustand, was repariert wurde. Ein Verzeichnis, das Kaufpreis und -datum, Seriennummer, Zustandsnotizen, Fotos und Servicehistorie je Datensatz vorhält, hat diese Fakten zum Zeitpunkt der Bewertung schon beisammen; AMPthilly hält all das im Asset-Profil bereit, samt angehängter Belege und Reparaturrechnungen. Wie die ursprünglichen Kosten überhaupt in die Bücher gelangt sind, gehört zum Thema Aktivierung von Anlagegütern und der Anlagenbuchhaltung drumherum.
Verwandte Begriffe
- Aktivierung von Anlagegütern - wie die ursprünglichen Kosten eines Assets in die Bücher kommen
- Nutzungsdauer - die Annahme zur Nutzungsdauer, an der sich der Verkehrswert messen lässt
- Buchwert (Restbuchwert) - die Buchgröße, von der der Verkehrswert regelmäßig abweicht
- Anlagenbuchhaltung - die Disziplin, die Kosten, Abschreibung und Abgang erfasst
- Anlagenabgang - das Geschäft, bei dem der Verkehrswert zu einem echten Preis wird